시설관리의 디지털 전환 ‘법모아’
AI 기술을 이용하여 최적의 유지관리 공정과 완벽한 데이터 신뢰성을 보장합니다.
법모아 기계설비 통합 관리 아키텍처
현장 중심의 스마트 데이터 입력부터 3대 법정 의무 대응까지, 하나로 연결된 지능형 아키텍처가 빈틈없는 설비 관리 환경을 완성합니다.
법모아 클라우드형
별도 서버 구축 없이 즉시 도입 가능
SaaS SYSTEMSTEP 1
사용자 친화적 데이터 입력 (Input & UX)
현장 중심 스마트 입력AI 명판 스캐너
지능형 OCR 분석
문서 편집 UI
워드 스타일 편집
통합 네비게이션
3단계 계층형 검색
STEP 2
핵심관리 모듈 (Core Modules)
법정 의무 완벽 대응현황표 관리
제원 디지털화
유지관리 점검
점검표 자동 생성
성능 점검
국토부·서울 양식
에너지 관리
시각화 리포트
STEP 3
전략적 관제 및 결과 (Output & Control)
실시간 현황 파악 및 보고 종결관제 대시보드
점검 이행 현황 관리
원스톱 PDF 보고서
일체형 편집·출력
사진 아카이브
시설별 전용 폴더
AI 정밀 분석과 실시간 연동으로 완성하는 스마트 현장 관리
수기 입력의 오류를 AI 정밀 분석으로 완벽히 해결하고, 실시간 데이터 공유와 점검 주기 관리를 통해 건축물 설비 운영의 투명성과 안전성을 확실히 보장합니다.
현장 데이터 실시간 연동
현장에서 입력된 모든 데이터는 클라우드를 통해 즉시 동기화되어, 공간의 제약 없이 업무의 흐름을 이어가게 합니다. 단순한 기록을 넘어 점검 주기에 따른 체계적인 이력 관리를 통해 건축물 설비 운영의 투명성과 효율성, 그리고 안전성을 동시에 확보합니다.

OCR 및 최신 AI 기반 기계설비 제원 자동 입력 시스템
현장 사진을 수기로 입력하는 방식은 긴 작업 시간과 오입력에 따른 신뢰도 저하가 문제였습니다. **'법모아'는 최신 Gemini AI로 사진 속 정보를 정밀 분석해 자동 입력합니다.** 이제 복잡한 과정 대신 AI가 정리한 데이터를 가볍게 검수하는 것만으로 업무를 완벽하게 마무리할 수 있습니다.

실시간 통합 관제와 데이터 아카이빙을 통한 빈틈없는 설비 관리
점검 진행률과 일정을 즉각 파악해 업무 공백을 최소화하며, 누적된 점검 기록과 현장 사진을 활용해 설비 교체 주기 예측 등 최적화된 시설 관리 전략 수립을 지원합니다.
실시간 점검 현황 파악 및 통합 일정 관리
전체 점검 현황을 직관적인 수치로 확인해 관리 누락을 막고 법적 리스크를 선제적으로 차단합니다. 연도별·월별 통합 스케줄 관리를 통해 업무 공백을 최소화하며, 데이터에 근거한 장기 유지보수 계획 수립으로 시설 관리의 효율성과 전문성을 동시에 높입니다.

체계적인 주기별 이력 관리 및 스마트 아카이빙
일간부터 반기 점검까지의 모든 기록을 체계적으로 누적하여, 필요한 설비 이력과 현장 사진을 단번에 조회하는 검색 편의성을 제공합니다. 축적된 데이터는 법정 점검을 위한 완벽한 증빙 자료가 될 뿐만 아니라, 설비 교체 주기 예측과 유지보수 예산 수립을 위한 과학적인 근거로 활용됩니다.

국토부·서울시 최신 매뉴얼 기반 맞춤 보고서 생성
관할 지자체가 요구하는 포맷을 선택하여 즉시 작업을 진행할 수 있으며, 점차 강화되는 성능점검 심사기준에 최적화된 고품질 보고서를 생성합니다.
국토부형 표준 매뉴얼 준수
「기계설비법」 및 국토교통부 고시 제2022-1013호를 근거로 한 2022년 9월 개정 지침을 완벽하게 반영하고 있습니다. 전국 모든 지자체에 공통으로 적용되는 성능점검 표준 프로세스를 준수하여, 현장 점검부터 데이터 입력, 보고서 생성에 이르기까지 기술 인력의 주관적 오류를 최소화하고 공신력 있는 법정 보고서를 즉시 출력할 수 있습니다.
서울형 특화 표준 매뉴얼 탑재
전국에서 가장 엄격한 기준을 요구하는 서울특별시의 2024년 12월 최신 개정 매뉴얼을 선제적으로 시스템화하였습니다. 서울시 산하기관 및 각 자치구 공공분야에서 요구하는 고도화된 점검 항목과 증빙 서류 체계에 맞춤화되어 있어, 까다로운 관할 시·군·구청의 보고 행정 절차를 보완 요청 없이 원스톱으로 마칠 수 있도록 지원합니다.
실시간 법령 업데이트 시스템
기계설비법령의 개정이나 지자체별 세부 운영 지침의 변동 사항을 실시간으로 모니터링하여 시스템에 즉각 반영합니다. 사용자는 복잡한 법 규정의 변화를 일일이 확인하지 않아도 항상 최신 법적 기준이 적용된 최적의 업무 환경에서 점검 업무를 수행할 수 있으며, 이는 예기치 못한 법적 리스크를 원천적으로 차단하는 가장 확실한 방법입니다.

데이터 중심의 에너지 사용 분석 및 탄소배출 통합 관리
연도별·월별 에너지 사용 현황의 정밀한 분석을 통해 건축물의 에너지 효율을 극대화하고, 체계적인 탄소배출 관리를 통해 ESG 경영과 경제적 혜택을 동시에 실현합니다.
에너지 사용 현황 분석
전기, 가스, 수도 등 주요 에너지원의 사용량을 연도별·월별 차트로 시각화하여, 에너지 소비 패턴과 변동 추이를 한눈에 파악합니다. 데이터를 바탕으로 불필요한 에너지 낭비 요소를 진단하고, 시설운영 최적화를 위한 관리 대안을 제시하여 운영비를 절감합니다.

탄소 배출량 분석 및 관리
에너지 사용량에 따른 이산화탄소 (CO2) 배출량을 산출하고 데이터화하여, 복잡한 탄소배출 보고 의무에 완벽하게 대응합니다. 체계적인 배출 현황 관리와 저감 실적 증빙을 통해 탄소세 감면 등 각종 세제 혜택과 정부 지원 정책을 놓치지 않도록 전략적인 관리 환경을 제공합니다.

주요 기능 및 서비스 사양 일람
| 구분 | 주요 기능 | 세부 서비스 사양 |
|---|---|---|
| 시스템 공통 | 통합 내비게이션 | 현장-시설-문서(현황/유지/성능) 3단계 계층 구조와 범위별 통합 검색 |
| 사진 폴더링 | 시설별 전용 폴더를 통한 사진 관리 및 시각적 타임라인 기반의 이력 관리 | |
| 문서 편집형 UI | 워드 프로세서(Word/HWP)와 동일한 UX로 별도 학습 없이 현황표 작성 | |
| 기계설비 현황 | AI 명판 스캐너 | 명판 사진 촬영 시 AI가 텍스트를 인식하여 제원 항목을 실시간 자동 매칭 |
| 일괄 마이그레이션 | 기존 레거시 데이터(엑셀 등)를 신속하게 이전하고 표준 PDF를 일괄 생성 | |
| 통합 DB 라이브러리 | 제조사·모델별 DB 검색 및 표준화된 마스터 데이터 관리를 통한 자산 관리 | |
| 유지관리 점검 | 문서 편집형 UI | 워드 프로세서와 동일한 UX로 법정 점검표 양식에 직접 기입 및 편집 |
| 원클릭 간편 입력 | 점검 주기 및 결과, 수기 입력 대신 원클릭 선택 방식 적용으로 작성 속도 향상 | |
| 기록 기반 자동 생성 | 이전 점검 데이터를 자동으로 불러와 차기 점검표를 생성함으로써 반복 업무 최소화 | |
| 점검이력 대시보드 | 과거 점검 기록을 타임라인별로 시각화하여 점검 결과 변화를 한눈에 모니터링 | |
| 일괄 마이그레이션 | 기존 점검 이력 및 대량의 점검표 데이터를 시스템으로 일괄 전환 | |
| 성능점검 | 표준 UI (국토부/서울형) | 국토부 및 서울시 표준 양식을 모두 지원하며, 워드 방식의 직관적인 편집 환경 제공 |
| 통합 문서 편집 UI | 보고서의 모든 장차(기준, 현황, 결과 등)를 단일 화면에서 일체형 작성 및 PDF 일괄 출력 | |
| 5개년 이력 대시보드 | 연차별 분할 점검 현황을 시각화하여 5년 주기 내 점검 누락 설비를 원천 차단 | |
| 일괄 마이그레이션 | 기존 성능점검 이력 및 대량의 보고서 데이터를 시스템으로 일괄 전환 | |
| 에너지 관리 | 문서 편집형 계량 UI | 전기·가스·수도 계량치를 양식에 직접 입력하며 전년/월 대비 비교 데이터를 실시간 참조 |
| 탄소 배출 자동 분석 | 입력된 에너지 데이터를 기반으로 이산화탄소 배출량을 자동 산출하여 환경 경영 지원 | |
| 그래프 시각화 리포트 | 사용량 및 배출량 추이를 시각화된 그래프로 생성하여 에너지 효율을 한눈에 파악 | |
| 관리 / 대시보드 | 점검이행 모니터링 | 성능점검 및 유지관리 수행 여부를 색상 배지와 그래프로 시각화하여 누락 현장 즉각 파악 |
| 커스텀 그룹 관리 | 사용자가 정의한 분류(지역/용도 등)별로 점검 이행률 통계를 제공하여 그룹별 현황 파악 | |
| 보안 / 인증방식 | 사용자 조직 관리 | 조직구성원별 권한 부여 및 열람대상자 지정을 통해 효율적인 협업과 보안 관리 |
| 간편 인증 시스템 | 이메일 인증 및 구글 소셜 로그인을 지원하여 접근 편의성과 계정 보안 강화 | |